GWANANCJA CENY
RYNEK PIERWOTNY-NIE PŁACISZ 2% PCC
Niskie KOSZTY ZAKUPU - Bez kosztów pośrednictwa!

Osiedle Słoneczne Wzgórze w Kotuniu

Kotuń to wieś położona blisko Piły. Aktualnie trwa budowa ścieżki rowerowej do Piły. Działa już komunikacja miejska. Działający Orlik oraz liczne tereny spacerowe zachęcają do wypoczynku. We wsi jest sklepik, natomiast do Intermarche, Lidla czy Aldi na Osiedlu Górnym w Pile jest 5 minut drogi. Strumyk czy jeziora w okolicy zachęcają do letniego wypoczynku nad wodą. A otoczenie nowych domów sprawia, że ten kierunek od Piły jest bardzo często wybierany na miejsce do zamieszkania.

Dlatego mamy dla Was budowane przez rzetelnego dewelopera domy w jednorodzinne zabudowie bliźniaczej oraz domy jednorodzinne wolnostojące.

Ta oferta dotyczy domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej co oznacza, że przedmiotem sprzedaży jest dom z udziałem w połowie działki. Czyli dom 130,22 m2 oraz połowa działki czyli 437 m2. Ten dom już stoi. Po sąsiedzku wybudowany jest identyczny czyli na swoich nowych właścicieli czekają 4 domy.

Domy są w stanie deweloperskim , które już stoją-dają Ci możliwość aranżacji wnętrza według własnego gustu i potrzeb.
Domy są energooszczędne i wyposażone w nowoczesne instalacje , takie jak ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła oraz zapewniające optymalną przestrzeń dla rodziny.
Wnętrza zaprojektowane zostały z myślą o maksymalnej użyteczności i komforcie życia mieszkańców.
Domy są położone w malowniczej okolicy , w pobliżu lasu oraz strumyka. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, świeże powietrze i kontakt z naturą.
Lokalizacja domów blisko Piły zapewnia łatwy dostęp do szkół, sklepów, usług i atrakcji kulturalnych.

Dom zapewnia praktyczne jego użytkowanie z uwagi na przemyślany układ oraz bardzo dobre parametry zastosowanych materiałów.

Opis pomieszczeń:
Parter (78,70 m 2 ):
Wiatrołap - 5,98 m 2
Pokój - 8,95 m 2
Łazienka - 2,31 m 2
Hol - 5,76 m 2
Salon z Kuchnią - 30,49 m 2
Pomieszczenie techniczne - 3,43 m 2
Garaż - 18,44 m 2
Pomieszczenie ogrodnicze - 3,34 m 2
Piętro (51,52 m 2 ):
Hol- 6,35 m 2
Sypialnia 1 - 15,33 m 2
Sypialna 2 - 11,02 m 2
Sypialnia 3 - 11,70 m 2
Schowek - 1,76 m 2
Łazienka - 5,36 m 2
+Poddasze nieużytkowe - 32,44 m 2

Domy są oferowane w stanie deweloperskim - do indywidualnego wykończenia przez przyszłego właściciela.

Do ich budowy wykorzystujemy wysokiej jakości materiały oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne.
Domy posiadają m.in. bramy garażowe sterowane na pilota , drzwi wejściowe z lustrem weneckim oraz ogrzewanie podłogowe strefowe z możliwością nastawienia indywidualnej temperatury dla każdego z pomieszczeń.

Ściany: Silka/Ytong
Podłoga: anhydrytowa
Okna: okna PCV Eco-Okna, 3 szybowe; w salonie okno przesuwne niskoprogowe w systemie Smart Slide w kolorze Antracyt (jednostronnie - od zewnętrznej strony)
Brama garażowa: Interflex sterowana z pilota (wymiary 2,5 m x 2,5 m)
Drzwi wejściowe: Martom Nordix w kolorze Antracyt z doświetleniem (lustro weneckie). Antywłamaniowe.
Tynk zewnętrzny: cienkowarstwowy silikatowo-silikonowy CAPAROL
Docieplenie ścian: styropian grafitowy, 15 cm grubości
Pokrycie dachu: Blacha na rąbek Budmat, dodatkowo system podrynnowy Galeco-nowoczesny i estetyczny.
Poddasze: ocieplone wełną mineralną grubości 30 cm
Ściany wewnętrzne: tynk maszynowy gipsowy,
Sufity: podwieszane z płyt gipsowo kartonowych na stelażu krzyżowym
Parapety zewnętrzne : aluminiowe powlekane
Ogrodzenie : panelowe o wysokości 1,5 m, na podmurówce, bez ogrodzenia frontowego
Ogrzewanie: w całym budynku ogrzewanie podłogowe strefowe, z możliwością nastawu indywidualnej temperatury dla każdego z pomieszczeń, świetnie dobrana odpowiednia grubość rurek ogrzewania.
Źródło ciepła : pompa ciepła o mocy 6 KW (Nibe lub Ariston Nimbus Flex) ze zbiornikiem emaliowanym 180 l wyposażone w grzałki
Instalacja oświetleniowa: gniazda elektryczne i włączniki dla części mieszkalnej wraz z osprzętem firmy Simon
Przyłącze do sieci energetycznej (24 kW)
Przyłącze do sieci sanitarnej (kanalizacja-sieć, woda-sieć) , rozprowadzone instalacje w domu oraz przyłącza.
Front budynku: podejście do drzwi wejściowych oraz podjazd do bramy garażowej z polbruku o grubości 8 cm, grube i wytrzymałe obrzeża.

Ściana pomiędzy budynkami 2 x 24 cm, łączą się jedynie garażami!

Ścianka rozdzielająca tarasy nie jest widoczna na zdjęciach ale wchodzi w skład ceny i na moment przekazania domu będzie zamontowana.

Zadzwoń do nas i umów się na prezentację.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo