Działka budowlana 2000 m² przy lesie | Kotuń, gm. Szydłowo

Na sprzedaż działka o powierzchni 2000 m² , położona w Kotuniu, w gminie Szydłowo. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części miejscowości, na uboczu zabudowy, w otoczeniu lasów i terenów naturalnych . To miejsce, które zapewnia prywatność, przestrzeń i codzienny kontakt z przyrodą , a jednocześnie pozostaje w dogodnej odległości od miasta.
Dla działki zostały wydane warunki zabudowy pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego , co pozwala na sprawne rozpoczęcie procesu inwestycyjnego. Zgodnie z decyzją możliwa jest budowa domu o powierzchni zabudowy do 200 m² , z maksymalnie dwiema kondygnacjami nadziemnymi, w tym poddaszem użytkowym.
Działka ma regularny kształt, jest płaska i dobrze przygotowana pod zabudowę. Na działce znajduje się własne ujęcie wody, a przy granicy frontowej znajduje się skrzynka energetyczna, co ogranicza zakres prac niezbędnych do rozpoczęcia budowy.

Najważniejsze parametry wynikające z warunków zabudowy:

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
maksymalna powierzchnia zabudowy budynku: 200 m²,
do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe,
możliwość podpiwniczenia,
szerokość elewacji frontowej: max. 15.0 m 
minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej,
dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu połaci od 35 do 45 .

Media:

skrzynka energetyczna przy działce (ponadto od strony zachodniej granicy działki przebiega napowietrzna sieć energetyczna),
sieć wodociągowa - na działce znajduje się własna studnia
kanalizacja sanitarna - przydomowa oczyszczalnia ścieków lub szczelny zbiornik bezodpływowy
odprowadzenie wód opadowych: po terenie własnej działki

Atuty nieruchomości:

powierzchnia 2000 m²,
wydane warunki zabudowy,
dojazd drogą gminną,
kameralna lokalizacja bez uciążliwego sąsiedztwa,
naturalne zadrzewienie zapewniające prywatność,
bezpośrednie sąsiedztwo lasów i terenów spacerowych,
płaski teren gotowy pod budowę.

Dlaczego Kotuń?
Kotuń to miejscowość ceniona przez osoby szukające spokojnego miejsca do życia poza miastem, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do codziennych usług.
Do Szydłowa jest zaledwie kilka minut jazdy samochodem, a do centrum Piły 15 minut .
To lokalizacja, która pozwala połączyć zalety życia w otoczeniu przyrody z możliwością sprawnego dojazdu do pracy, szkoły czy punktów handlowo-usługowych.
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób planujących budowę domu rodzinnego w spokojnym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie na tyle blisko Piły, by na co dzień korzystać z pełnej infrastruktury miasta.

Zapraszam na prezentację
Na sprzedaż działka budowlana 2000 m² w Kotuniu koło Piły.
:LINK DO STRONY

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo