NOWA CENA 125 000 zł!

Działka budowlana na sprzedaż - Kotuń, powierzchnia 941 m²

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 941 m², położona w miejscowości Kotuń, w otoczeniu istniejącej zabudowy jednorodzinnej. Teren objęty jest wydanymi warunkami zabudowy, umożliwiającymi realizację inwestycji mieszkaniowej.

Warunki zabudowy - budynek mieszkalny jednorodzinny:

Wielkość powierzchni zabudowy: do 240 m²

Szerokość elewacji frontowej: od 12 m do 17,5 m 

Kolorystyka elewacji: odcienie bieli, szarości oraz pastelowe (z wyłączeniem różu, fioletu, zieleni, niebieskiego); dopuszczalne kolory naturalnego materiału ceramicznego oraz okładziny drewnianej

Wysokość elewacji frontowej do okapu dachu: do 5,0 m 

Wysokość budynku od poziomu terenu do kalenicy budynku najwyższa część dachu maksymalnie 9,0 m 

Geometria dachu: dach symetryczny dwuspadowy lub czterospadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci 40 5 dopuszcza się dach płaski, obowiązek zastosowania pokrycia dachówką ceramiczną lub betonową w odcieniu grafitu, przy dachu płaskim możliwość zastosowania pokrycia papą

Obowiązek wysunięcia okapu dachu na minimum 0,5 m przed lico budynku

Usytuowanie głównej kalenicy: równolegle do obowiązującej linii zabudowy

Warunki zabudowy - budynek garażowy:

Maksymalna powierzchnia zabudowy: 35 m²

Szerokość elewacji frontowej: od 5 m do 7 m 

Wysokość elewacji frontowej do okapu dachu: do 5,0 m 

Wysokość budynku od poziomu terenu do kalenicy budynku lub najwyższej części dachu : maksymalnie 5,0 m 

Geometria dachu: dach płaski (nachylenie do 10 ) lub dwuspadowy (nachylenie 25 -35 )

Pozostałe ustalenia:

Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50% powierzchni działki

Obowiązek zapewnienia minimum jednego miejsca postojowego na działce

Zakaz stosowania prefabrykowanych ogrodzeń betonowych

Maksymalna wysokość ogrodzenia od strony frontowej: 1,5 m 

Zaopatrzenie w wodę: własne ujęcie - studnia

Odprowadzenie ścieków: zbiornik bezodpływowy

Ogrzewanie: indywidualne lub zbiorowe, z zastosowaniem paliw gazowych, płynnych lub stałych o niskim wskaźniku emisji, zgodnie z wymaganiami technicznymi dla instalacji spalania

Działka położona jest w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. To doskonałe miejsce na budowę własnego domu zgodnie z obowiązującymi przepisami i indywidualnymi potrzebami.

Na sprzedaż działka z wydanymi warunki zabudowy.
:LINK DO STRONY

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo