Działka budowlana na sprzedaż - Kotuń (gmina Szydłowo), 3179 m²
Na sprzedaż atrakcyjna, duża działka budowlana o powierzchni 3179 m², położona w miejscowości Kotuń (gmina Szydłowo), na nowym osiedlu domów jednorodzinnych. Nieruchomość znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem od granic Piły, co czyni ją idealną propozycją dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą, bez rezygnowania z wygód miasta. (...)
Działka budowlana na sprzedaż - Kotuń (gmina Szydłowo), 3179 m²
Na sprzedaż atrakcyjna, duża działka budowlana o powierzchni 3179 m², położona w miejscowości Kotuń (gmina Szydłowo), na nowym osiedlu domów jednorodzinnych. Nieruchomość znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem od granic Piły, co czyni ją idealną propozycją dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą, bez rezygnowania z wygód miasta. Działka graniczy ze strumykiem, dzięki czemu wyróżnia się wyjątkowym, naturalnym charakterem.
Najważniejsze atuty działki
świetna lokalizacja - szybki dojazd do Piły, spokojna i bezpieczna okolica, idealna dla rodzin z dziećmi
media: prąd przy działce, kanalizacja sanitarna, telekomunikacja, wodociąg w drodze
działka graniczy z już zabudowanymi posesjami
bliskość lasu i terenów zielonych - idealne miejsce dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz budynki gospodarcze, z zachowaniem obowiązującej linii zabudowy.
Obowiązuje nieprzekraczalna linia zabudowy: W części południowej działki minimalna odległość zabudowy od linii rozgraniczającej, biegnącej wzdłuż istniejącego cieku wodnego, wynosi 15 m.
Parametry zabudowy mieszkaniowej:
maksymalna wysokość: 2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe
maksymalna wysokość ścianki kolankowej: 1,6 m
kąt nachylenia połaci dachowej: 35-45
pokrycie dachu: dachówka ceramiczna, cementowa lub bitumiczna
okap wysunięty min. 0,5 m przed lico budynku
poziom posadowienia budynku od strony ulicy: maks. 0,6 m ponad poziom terenu
Parametry zabudowy gospodarczej i garażowej:
maksymalna wysokość: 1 kondygnacja
kąt nachylenia połaci dachowej: 20-35
maksymalna powierzchnia zabudowy: do 40% powierzchni zabudowy budynku mieszkalnego
Media i infrastruktura
Kanalizacja sanitarna: docelowo podłączona do planowanej sieci kanalizacyjnej; do czasu jej realizacji dopuszcza się zbiorniki bezodpływowe
Woda: z istniejącego wodociągu miejskiego
Energia elektryczna: z istniejącej sieci, zgodnie z warunkami technicznymi
Telekomunikacja: dostępna w drodze
Odprowadzenie wód opadowych: powierzchniowe
Wywóz odpadów: na gminne wysypiska
Ogrzewanie: indywidualne kotłownie na paliwo stałe, gaz płynny, olej opałowy lub energia elektryczna
Podsumowanie
Atrakcyjna, duża działka o powierzchni 3179 m², położona w świetnej lokalizacji, z szybkim dojazdem do Piły, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Idealna propozycja dla osób planujących budowę domu w spokojnym, bezpiecznym miejscu, z pełnym dostępem do mediów i obowiązującym MPZP.
Nie czekaj umów się na prezentacje
Na sprzedaż działka łącząca się ze strumieniem pod zabudowę jednorodzinną w Kotuniu.
:LINK DO STRONY